اقامت فرانسه با خرید ملک
فرانسه کشور تحقق رویا‌ها‌ست. سرزمین وسیع و چهار فصلی که دریای مدیترانه در یک سمت آن و اقیانوس اطلس در سوی دیگرش قرار گرفته و رشته‌کوه‌های آلپ جلوه بی‌نظیری به طبیعتش بخشیده‌است. دریافت اقامت فرانسه با خرید ملک نه‌تنها شما را از امکانات زندگی در یک کشور تراز اول اروپایی بهره‌مند می‌کند، بلکه آینده شغلی و زیست فرزندان‌تان را نیز تضمین خواهد کرد. اخذ اقامت فرانسه و مهاجرت به این کشور راه‌های متعددی دارد، اما تنها انتخابی هوشمندانه می‌تواند تضمین‌کننده مهاجرتی مطمئن و بی‌دردسر باشد. ما در راسا پرواز با تجربه بیش از 17 سال فعالیت در حوزه مهاجرتی در این مسیر در کنار‌تان هستیم و شما را تا رسیدن به رویاهایتان همراهی می‌کنیم. در این مقاله همه آنچه که باید درباره اخذ اقامت فرانسه با خرید ملک بدانید را به شما خواهیم گفت تا با دانش کافی و خیال راحت، بهترین تصمیم‌ها را برای ساختن یک زندگی بهتر و آسوده‌تر بگیرید.
دریافت اقامت فرانسه؛ از تحصیل تا خرید ملک
از راه‌های مختلفی می‌توان اقامت فرانسه را دریافت کرد. تحصیل، ازدواج، اشتغال، پناهندگی، تولد، تمکن مالی و ویزا سرمایه‌گذاری از جمله این روش‌ها هستند. خرید ملک نوعی سرمایه‌گذاری است که اگر‌چه به طور مستقیم منجر به دریافت اقامت دائم فرانسه نمی‌شود، اما مسیر مهاجرت را هموار می‌کند. به زبانی ساده، خریدن ملک در فرانسه به‌تنهایی نمی‌تواند تضمین‌کننده اقامتی همیشگی برای شما باشد. در‌حالی‌که در شرایط مناسب پس از یک سال می‌تواند منجر به دریافت کارت اقامت موقت در این کشور شود. مزایای اقامت فرانسه با خرید ملک عبارت است از:
- - اجازه ثبت شرکت در فرانسه
- - امکان دریافت وام در صورت ثبت شرکت
- - امکان اجاره ملک
- - امکان دریافت گواهی‌نامه بین‌المللی رانندگی
- - فرصت تحصیل رایگان برای فرزندان
- - سفر به سایر کشور‌های حوزه شنگن بدون نیاز به ویزای شنگن
- - بهره‌مندی از خدمات پزشکی رایگان
- - دریافت ویزا‌کارت و مستر‌کارت با افتتاح حساب بانکی
- - نادیده گرفتن سابقه ریجکتی در پرونده مهاجرتی متقاضی
با خرید ملک و پس از عبور از فیلتر‌های ضروری، ویزای تایپ D فرانسه را دریافت خواهید کرد و اجازه یک سال اقامت در این کشور برای شما صادر می‌شود. پس از گذشت یک سال با تمدید اقامت خود، این ویزا به کارت اقامت یک‌ساله تبدیل شده و در صورت داشتن شرایط لازم هر سال قابل‌تمدید است. بعد از پنج سال نیز می‌توانید برای اقامت دائم فرانسه اقدام کنید. همچنین پس از خرید ملک در صورت داشتن شرایط مناسب می‌توانید اجازه ثبت شرکت در این کشور را دریافت کنید. وقتی شرکت را ثبت و فعالیت اقتصادی خود را آغاز کردید، پس از گذشت حداقل سه سال در صورت پرداخت مداوم مالیات امکان اخذ اقامت فرانسه به صورت دائم برای شما فراهم می‌شود.
شرایط خرید ملک و اخذ اقامت فرانسه
خرید ملک و دریافت اقامت فرانسه شرایط و قوانین خاص خود را دارد. جالب است بدانید که برای خرید ملک در فرانسه نیاز به حضور فیزیکی شما در این کشور نیست. مساحت خانه نیز مقررات مخصوص به خود را دارد و بر‌اساس تعداد اعضای خانواده تعیین می‌شود. استاندارد متراژ قابل‌قبول به ازای سرپرست خانواده 14 متر و به ازای همسر و فرزندان زیر 18 سال هریک حداقل 9 متر است. به طور مثال خانواده‌ای 4 نفره نمی‌توانند خانه‌ای با متراژ کمتر از 41 متر خریداری کنند.
علاوه‌بر قوانین مربوط به متراژ ملک، توان مالی متقاضی نیز مهم است. اگر می‌خواهید با خرید خانه زمینه را برای اخذ اقامت فرانسه هموار کنید، باید در ایران حداقل معادل 1300 یورو درآمد ماهیانه داشته باشید. این درآمد می‌تواند از اجاره خانه و مغازه، حقوق ماهیانه، سپرده بانکی، سهام و اوراق بهادار و مواردی از این دست تامین شود. حداقل سن برای خرید ملک در فرانسه 18 سال و حداقل سرمایه حدود 90000 یورو است.
آگاهی از قیمت خانه و آپارتمان؛ لازمه اقدام برای دریافت اقامت فرانسه
برای خرید ملک و دریافت اقامت فرانسه باید از وضعیت املاک در این کشور آگاهی داشته باشید. قیمت ملک در شهر‌های مختلف فرانسه متفاوت است. جدول زیر قیمت متوسط خانه و آپارتمان را در سال 2023 در تعدادی از بزرگ‌ترین شهر‌های فرانسه نشان می‌دهد. این مبلغ برای خانه با متراژ 200 متر مربع و آپارتمان با متراژ 75 متر‌مربع محاسبه شده‌است.
نام شهر | آپارتمان (یورو) | خانه (یورو) |
مارسی | 280000 | 900000 |
لیل | 273300 | 652600 |
مون‌پلیه | 260000 | 918000 |
کان | 221900 | 708200 |
نیس | 380000 | 1238000 |
لیون | 379900 | 1322000 |
کن | 447400 | 1447200 |
ایسی- له- مولینو | 605500 | 1982800 |
پاریس | 750000 | 2150000 |
سوالات متداول
بله، محدودیتی برای ایرانیان وجود ندارد و به‌راحتی می‌توانند در این کشور هر ملکی را که می‌خواهند خریداری کنند.
به طور مستقیم خیر، اما با اخذ ویزای تایپ D و دریافت اقامت یک ساله می‌توان برای تمدید اقامت و سپس دائمی کردن آن اقدام کرد.
بله، در صورت داشتن شرایط مناسب می‌توانید در فرانسه شرکت ثبت کنید و پس از گذشت حداقل سه سال برای دریافت اقامت دائم اقدام نمایید.
حداقل سرمایه مورد‌نیاز 90000 یورو است
خیر، با داشتن کارت اقامت می‌توانید به‌راحتی و بدون نیاز به ویزا به همه کشور‌های حوزه شنگن سفر کنید.
سخن آخر
فرانسه کشوری پیشرفته است و زندگی در این سرزمین پهناور فرصت‌های زیادی برای ترقی پیش رویتان قرار می‌دهد، تنها کافی است آگاهانه عمل کنید. با داشتن توانایی خرید ملک در این کشور زیبا اگر‌چه فورا به اقامت دائم دست پیدا نمی‌کنید، اما با اخذ ویزای تایپ D و اقامت یک ساله فرصت دریافت اقامت همیشگی و پس از آن شهروندی فرانسه برایتان امکان‌پذیر می‌شود. به‌علاوه، پس از خرید ملک می‌توانید در صورت داشتن شرایط لازم یک شرکت تاسیس کنید. با فعالیت اقتصادی در این شرکت و پرداخت منظم مالیات، پس از سه تا پنج سال امکان دریافت اقامت دائم فرانسه برای شما مهیا می‌شود.
با داشتن کارت اقامت فرانسه نه‌تنها امکانات متنوعی در اختیار شما قرار می‌گیرد، بلکه فرصت سفر به کشور‌های حوزه شنگن هم برایتان فراهم می‌شود. قیمت املاک در این کشور و میزان سرمایه خود را بررسی کنید. به کمک مشاورین ما در شرکت الماس ویزا زمینه را برای دریافت اقامت خود و خانواده‌تان مهیا و آینده را برای فرزندان‌تان روشن و پرامید کنید و از زندگی لذت ببرید.
فرم مشاوره رایگان
فرم زیر را پر کنید تا کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس بگیرند.
فهرست مطالب
تماس با کارشناسان
۰۲۱-۷۴۶۹۸۸۸۸
